| Автор | можно ли на земле под ИЖС построить общежитие? |
|---|
| ну х/з у меня два товарища с универа в фермерстве, стонут что этот год пшеницы много но цена мизерная, всё на складах лежит, не продают |
| овощные поля себя хорошо показывают, ягода. Но там лучше рабочих с ближайших посёлков набирать, на месте разве что таджики жить будут. Остальные предпочтут дом и семью |
| Построить дом на участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства можно при условии, что в нем будет проживать всего лишь одна семья и при этом его высота будет составлять три этажа. Но с разрешения местной администрации можно и такое провернуть. Распространенная практика. |
| * не более чем три этажа |
| рядом со мной в Токсово, существует один(потому , чт о я про него знаю-может их и много) частный дом для престарелых. В небольшом коттеджике (до 500 метров точно, близко не подходил) живет около 40 старушек/дедушек (платят в месяц около 19т.р. каждый)мест свободных особо и не бывает. Ни с какой другой арендой это не сравнится. Хватит и на взятки местным ментам и на пару кухарок с сиделками) |
| https://kirov-portal.ru/news/podrobnosti/snesti-nelzya-ostavit-kto-vinovat-chto-sotnya-chelovek-kupivshih-kvartiry-v-zhk -uyutnyj-mogut-okazatsya-na-ulice-19741/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com |
Официально не построишь.
Неофициально можно, но определённые риски будут, т.к. земля предназначена не для этого. |
Официально не построишь.
Например со старта уже косячок будет в назначении земли. Строишь гостиницу- значит есть деньги. Раз есть деньги на торгах появится человек, который начнёт перебивать твою цену на участок, пока не выплатишь определённый процент за беспокойство. ИЖС участок строительства гостиницы не подразумевает. А, ну и как бонус, обязан быть оформлен как предприниматель и строительство должно будет соответствовать всем нормам.
На 20-ть комнат помещение считай миллионов в 10+ выйдет. + налоги. |
для зур:
Хорошо до поры до времени. Пока какому-нить чиновнику/менту не нужно будет закрыть какой-нить план. А дальше твой сосед окажется весьма сильно должен. При условии, если это левый тип "я так хочу", а не товарищ крепко стоящий на ногах. |
для Rexs:
неизвестно как скоро это произойдет(может быть "никогда"), а деньги капают огромные. Под такой проект можно и не покупать в собственность, а взять в аренду(подобный дом в аренду больше 200к стоить не будет) |
