| Автор | Приемка хаты |
|---|
| А фирму приемщика можно любую, но если подавать в суд нужен спец с ноприза. И по поводу юр. конторы выбирай только тех кто работает по пост. оплате. Никаких предоплат этим шарлатанам юристам давать не стоит. |
для Герцог_де_Гиз:
Экспертная контора не особо мотивирована прилагать большие усилия по приемке. Их интерес получить плату за услуги. В первую очередь владелец должен понимать свой интерес и требовать от них качественной услуги. |
| Я не знаю. Я не сталкивался. |
Приемка хаты
Необходимо пригласить кентов и набухаться вхлам, сразу все косяки вылезут наружу... |
после 10 дней по умолчанию хата считается сданной со всеми непотребствами.
чой-та?
Вопрос - кто уже принимал хаты, какие конторы (мб какая сеть по всем городам есть) отлично помогает принять хату и проверить на все косяки
на что в первую очередь глядеть?
застройщик разве у вас гарантию не даёт? У нас управляйка, после приёма квартиры, в течении определённого времени (год как правило) бесплатно устраняет недостатки.
А так сам смотри, розетки-выключатели, сантехнику, вентиляция, остекление проверь итд |
Необходимо пригласить кентов и набухаться вхлам, сразу все косяки вылезут наружу...
А если кенты ровные и у них нет косяков? Даже по пьяни |
для Эникейщик:
А если кенты ровные и у них нет косяков? Даже по пьяни
Ну я вроде как таких и имел в виду, про всяких утырков речь не шла... |
Принятие новой квартиры - это ответственный процесс, который может быть осложнен наличием различных дефектов и недостатков в отделке и оборудовании. Поэтому, очень важно провести осмотр и проверку квартиры перед ее принятием.
Существует несколько компаний, которые предоставляют услуги по проверке и приемке квартир. Они могут помочь вам выявить любые недостатки и косяки, которые могут потребовать доработки или ремонта. Эти компании могут провести осмотр квартиры с использованием специального оборудования и инструментов, которые позволяют обнаружить скрытые дефекты и проблемы.
Что касается проверки квартиры на все косяки, то в первую очередь необходимо обратить внимание на такие моменты, как:
Качество отделки стен, потолков и полов.
Работоспособность дверей, окон, розеток и выключателей.
Наличие утечек в системах водоснабжения и отопления.
Качество и исправность сантехники и санфаянса.
Наличие трещин, сколов, заусенцев и других дефектов в отделке и оборудовании.
В случае обнаружения каких-либо недостатков, необходимо обратиться к застройщику или подрядчику для устранения проблемы. Если вы столкнулись с тем, что все в квартире косячно и требует переделки, то вам необходимо обратиться к юристам или специалистам по защите прав потребителей для защиты своих интересов. |
| Люди, а шо вы так распинаетесь? Кваню поставили перед фактом, шо хату надо принять и все дела.) Он прямым текстом намекает, шо проблемы заказчика подрядчиков не интересуют. У меня один вопрос: а они точно изобразилим хату в живую, а не на бумажке? Они точно устранять проблемы или об этом в договоре не сказано? |
для Qwainos:
полно таких услуг на Авито.
но по большому счету, от твоих замечаний в акте ничего не зависит. устранят тяп-ляп. а с 2022 года застройщик может сдать объект и без твоего согласия.
не переживай, если что-то не указал в акте и подписал.
подписывай, а уже потом обращайся в юридические конторы, которые судятся от твоего лица с застройщиком за % от стоимости устранения найденных косяков.
чаще всего предварительный выезд их оценщика бесплатный или можно договориться за символическую стоимость очень приблизительно оценить сумму возможной компенсации.
в любом случае, потом стоимость полной независимой экспертизы вешается через суд на застройщика (если суд проигрывается, то юр.контора просто работает себе в минус).
из частых косяков :
- кривые стены/пол
- рыжики (ржавчина от арматуры в стенах выступает через обои)
- отклонение от уровня дверей/окон, само полотно двери или рамы окна может быть не в одной плоскости
- пустоты под кафелем
- течи сантехники
- не работающая вентиляция (забита шахта вытяжки)
- сколы/царапины на стекле окон
какие косяки проверять - зависит от вида отделки в договоре.
p.s. иногда может быть площадь помещения ниже той, что указана в договоре (надо сравнивать с кадастровым паспортом помещения. если фактическая меньше чем на 5% - застройщик обязан компенсировать, если больше - ты доплатить). |
для Lexa:
понял
ну в любом случае я пока заказал приемщика за 2600 на 8 мая, пускай хотя бы все что может, проверит
твой список проконтролирую, чтобы тоже смотрел
просто у меня времени точно заниматься исправлением ближайшие месяцы не будет, ибо в командировку скоро до осени.
хотелось бы уже перевозить вещи и заселяться без всяких глобальных ремонтов с исправлениями косяков)
больше всего парит, что уже не проверить сейчас на плесень. Типа тепловизором делают, но нет перепада температур
но, я так понял, это можно потом по гарантии зимой оспорить и выставить претензию |
| ищи контору. Хз какие в Питере. Мы на стадии приемки отбили 300 штук. Сам бы и не заметил всех косяков. |
это можно потом по гарантии зимой оспорить и выставить претензию
Таки да. Если через месяц-два по обоям пойдёт грибок(нарушение технологии,
малярка по сырой штукатурке), можно и нужно предъявить. |
| Бахвал хатой засчитан. |
для Тамба:
судя по тому, что пишут, они будут устранять это в пределах "разумного срока"
то есть могут несколько лет.
за это время хате хана) |
| Не примут |
| сегодня ночью 0..-1 |
| Хату надо было принять за пару дней-не сложилось-теперь ждут-у кого слабина бодрее |
они будут устранять это в пределах "разумного срока"
то есть могут несколько лет.
у застроя есть 60 дней с подписания апп устранить замечания. Не успели в срок-суд и будут платить |
30
в любом случае, потом стоимость полной независимой экспертизы вешается через суд на застройщика (если суд проигрывается, то юр.контора просто работает себе в минус).
Странная юрконтора, работающая в минус.
а с 2022 года застройщик может сдать объект и без твоего согласия. Почему с 2022 года? И до вступления решения суда в силу может сдать?
p.s. иногда может быть площадь помещения ниже той, что указана в договоре (надо сравнивать с кадастровым паспортом помещения. если фактическая меньше чем на 5% - застройщик обязан компенсировать, если больше - ты доплатить).
Почему 5%? |
