Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>
| Автор | В каком возрасте у мужчины должна быть своя квартира ? |
|---|
| а бабы на что? | | вообще бред, для сдачи в аренду не требуется даже одобрения банка мне банк сказал "нам пофиг". | для Бастинта-:
Ну да,детям и внукам переходила )Переходила прописанным в квартире. Причём вполне были случаи, когда из квартиры могли и коммуналку сделать, ну если вдруг жила семья в условной трёшке, а все члены семьи кроме одного погибли в аварии. Типа слишком жирно - трёшка на одного.
Со своей квартирой такого быть не может. Равно как и завещать свою квартиру ты можешь не только детям и внукам, а кому захочешь. | для Xabatt:
Шкаф тут не при чем. Тут требуется разрешение, чтобы убедиться, что ты со своим шкафом не снесешь несущие стены дома шкаф это был просто пример того, что даже небольшие изменения в "собственной" квартире, могут требовать согласования, а по твоей логике, если кто то решает что можно а что нельзя делать, это имущество не твое. Так что либо смирись что ипотечное жилье можно считать собственностью, либо никакую квартиру считать собственностью нельзя в принципе. Кстати дом по такой логике тоже собственностью считать нельзя, так, как есть ограничение на высоту, расположение на участке и так далее. | для Xabatt:
И да, вот выписка из закона Статья 77 102-ФЗ
1.Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. черным по белому, залог а не собственность у кредитной организации.
Кстати статья маленькая, можете сами прочитать, там всего 5 пунктов, и нет никаких ограничений на продажу, аренду и так далее. | для Фарамир1:
В частном доме тебе разрешения не нужны на перепланировку внутри дома
В многоквартирном своей перепланировкой своей же квартиры ты можешь неосознано повлиять на соседние квартиры и на все здание в целом, если снесешь, к примеру, по тупости несущую стену
Поэтому тебе надо разрешение, а не потому что ты решил себе переделать квартиру
Просто государство должно убедиться, что твои планы по твоей квартире не навредят соседям
Если земля приватизирована - там ты строишь что хочешь и как хочешь. Согласование лишь идет с городскими магистралями и соседями, чтобы ты не залез на чужую территорию или не повредил городские узлы. Не выдумывай | И да, вот выписка из закона Статья 77 102-ФЗ
Так тут как раз и написано, что пока кредит не погашен - это не твое. Поэтому это и называется "кредит", т.е. долг
Ты сам то прочитал вдумчиво то, что сюда копирнул?
Твоя ипотечная квартира до выплаты 100% находится в залоге у государства. Т.е. как только ты лишаешься способности платить по кредитам - квартиру у тебя могут отнять, потому что она:
1. Не твоя
2. В залоге у гос-ва | для Xabatt:
В частном доме тебе разрешения не нужны на перепланировку внутри дома
но есть ограничения на то где дом ставить, какой высоты, а в некоторых случаях в некоторых поселках диктуют даже материал, вид и строительную организацию.
В многоквартирном своей перепланировкой своей же квартиры ты можешь неосознано повлиять на соседние квартиры и на все здание в целом, если снесешь, к примеру, по тупости несущую стену ну вот, значит априори квартиру нельзя считать собственностью.
Если земля приватизирована - там ты строишь что хочешь и как хочешь. нет, гугл откройте, или вас там забанили, поэтому активно всех туда шлете? Вот краткий перечень того что нужно соблюсти
Основные ограничения:
Отступы от границ участка:
От улицы (красная линия) - не менее 5 метров.
От проезда и соседнего участка - не менее 3 метров.
От хозяйственных построек до улицы и проездов - не менее 5 метров.
От жилых строений до границы соседнего участка - не менее 3 метров.
От хозяйственных построек до границы соседнего участка - не менее 1 метра.
Этажность и высота дома:
На землях под ИЖС можно построить дом высотой не более 20 метров и не более 3 надземных этажей.
К надземным этажам относятся мансардные, технические и цокольные этажи, если они возвышаются над землей более чем на 2 метра.
Подземные этажи не учитываются при определении этажности, но не могут быть жилыми.
Санитарные требования:
Жилой дом должен отстоять от соседнего участка на 3 метра.
Хозяйственные постройки для скота и птицы - на 4 метра.
Другие хозяйственные постройки - на 1 метр.
Очистные сооружения - на 1 метр.
Противопожарные разрывы:
Расстояние между домами зависит от материалов строительства и может варьироваться от 6 до 15 метров.
Если один из домов деревянный, минимальное расстояние между ними - 10 метров.
Если оба дома из кирпича или бетона, но хотя бы у одного есть деревянные перекрытия, минимальное расстояние - 8 метров.
Если оба дома из железобетона или кирпича, минимальное расстояние - 6 метров.
Разрешение на строительство:
Для строительства дома на землях под ИЖС или в садоводческом товариществе разрешение на строительство не требуется.
Необходимо уведомить местные власти о начале и окончании строительства.
Если площадь дома превышает 500 квадратных метров, требуется разработать и согласовать проектную документацию.
Дополнительные моменты:
При строительстве необходимо учитывать требования градостроительного плана земельного участка.
Можно заказать градостроительный план земельного участка в администрации населенного пункта.
Информация об ограничениях также доступна на публичной кадастровой карте.
В случае нарушений строительных норм возможны штрафы и даже снос строения. | для Фарамир1:
Какой же ты быстрый. Настолько быстрый, что не читаешь что сам присылаешь
Твое полотно это и есть согласование с городскими узлами и соседскими домами. А твоя территория в твоем распоряжении. Государство контролирует согласованием только то, чтобы ты не залез на чужое. Читай долше. Я ответ могу ждать и подольше | Причём вполне были случаи, когда из квартиры могли и коммуналку сделать,
Именем революции ??? | для Xabatt:
Так тут как раз и написано, что пока кредит не погашен - это не твое. Поэтому это и называется "кредит", т.е. долг я так понимаю "собственность" и "залог" по разному называются чисто по приколу, это слова синонимы? Еще раз, то что квартира находиться у кредитной организации в залоге, совершенно не значит что у вас нет прав как у собственника.
Жесть, как вы такой безграмотный то живете. | ну вот, значит априори квартиру нельзя считать собственностью.
Ты специально в тупого отыгрываешь?
Несущие стены твоей квартиры связаны с соседскими напрямую, как и водо- и газопровод
Они твои, но вертеть ими как тебе хочется ты не можешь, потому что этим ты влияешь на соседей
Априорщик ты мой | Несущие стены твоей квартиры связаны с соседскими напрямую, как и водо- и газопровод
Они твои, но вертеть ими как тебе хочется ты не можешь, потому что этим ты влияешь на соседей
Априорщик ты мой но это же вообще никак не связано с ипотекой, если мы допускаем что согласование в целях не ущемления прав соседей не считается ущемлением прав собственника, значит и наложения залог не может быть основанием для того что бы не считать квартиру собственностью? | я так понимаю "собственность" и "залог"
Есть разница меду Правом собственности и Владением
Владение - это когда оно твое
Право собственности - это перечень разрешенных действий, но это не далает тебя владельцем | но это же вообще никак не связано с ипотекой
Пока квартира в ипотечном кредите - ты не владелец квартиры, у тебя просто есть право собственности, предоставленное государством и банком пока ты способен выплачивать этот кредит | для Xabatt:
Есть право собственности, право пользования и право распоряжения. Ни одно из прав законом об ипотеке не ограничивается, однако подписывая договор вы можете самостоятельно передать часть прав банку. Если вы это сделаете, тогда жилье действительно не ваше. Мой ипотечный договор, меня в правах никак не ограничивал. | для Бастинта-:
Именем революции ???Ну, в принципе так будет правильно сказать. Одно из первых последствий революции это политика, так называемого, "уплотнения", когда в частные квартиры вселяли других людей. | Есть право собственности, право пользования и право распоряжения. Ни одно из прав законом об ипотеке не ограничивается
А я про это и не спорил. Говорю же - ты спешишь читать и отвечать
Я говорю о том, что пока кредит (долг) не выплачен - ты не владеешь квартирой и она как гарант того, что ты будешь платить за нее свой долг, находится в залоге у государства до момента, пока кредит (долг) не будет погашен
Тогда твои права собственности, пользования и распоряжения превратятся во Владение квартирой | | в 15 уже должна быть квартира, в 18 машина и в 20 первый ребенок | Проверка Владения: банк присылает требование оплатить ежемесячный платеж по ипотеке
Ответь им: квартира моя, я не должен за нее платить банку
Подожди немного судебных приставов
Когда квартира твоя - ты не платишь за нее никому, только оплачиваешь гос. услуги по доставке воды, газа и тепла в твою квартиру |
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>К списку тем
|
