| Автор | Ипотека |
|---|
для Князь Мышкин:
у тебя нет денег вообще, у меня нет денег вообще. Смотрим. |
для Steel Dragon:
У нас сами продают. И цены накручивают очень часто неадекватные. Как-то получается выгоднее купить участок тысяч за 300-400 и построить дом за 1.5, чем купить гнилушку на снос или под кап. ремонт за схожий ценник. У коллеги бабка умерла соседка- дом 50-х годов. Завещала соц. работнику ( потом судились с детьми . В итоге соц. работник выйграла). Продаёт за 2.5. Не покупают... да и не купят. И так почти всегда. Когда продаёт агенство оно сразу видно по адекватным ценникам.
Например,
https://www.avito.ru/rzhev/kvartiry/1-k_kvartira_31.3_m_35_et._1212946615
Начали с 650-ти, через 5 дней скинули до 600-т.
При этом это дом 80-го года постройки. 3 этаж.
Вопрос, почему?
Ответ- окраина, болото,вечные проблемы с коммуникациями ( тухлая вода, пропадает отопление и тп) и тд.
Смотрим тот же район других людей- минимум на сотку дороже( 40-й дом, а он старше к слову), а то и по миллиону с гаком пытаются продать.
Купят ли за 600-т? Возможно, но с торгом тыщ за 550-т заберут точно. Это адекватный ценник. |
| Смотрим на путь становления бомжом. Жильё это самый серьёзный вопрос. Можно одеваться в секондхенде, ездить на своих двух и т.д. но жилищный вопрос надо решать всеми силами. Это пока молодой кажется что всё по плечу, но житуха всё расставит по своим местам. Заболел или не повезло с работой, или что то ещё - и арендатор в полной ж. |
29300 х 12 х 27 = почти 9.5кк, а стоит новая? ляма 1.5-2? ... вы серьезно?Соболезную ТСу. Надеюсь, что это вброс.
Жаль, если правда. На эти деньги можно было 2-3 квартиры купить где-то в другом районе. В одной жить, а остальные в аренду сдавать. |
Жильё это самый серьёзный вопрос.
После бабла, свободы и здоровья.
Потому как не у всех получается нормально зарабатывать, сидя в тюрьме
больным. Далеко не у всех.
Так что давайте правильно расставим приоритеты, прежде чем спорить тут о главном. |
Потому как не у всех получается нормально зарабатывать, сидя в тюрьме
больным. Далеко не у всех.
Так что давайте правильно расставим приоритеты, прежде чем спорить тут о главном.
Я знал мужика, который после тюрьмы жил в бане у сестры и был этому несказанно рад. Т.к. иначе у него был бы богатый выбор - либо назад в тюрьму, либо в теплотрассу. |
для Steel Dragon:
я работаю с кредитами и банками, и прекрасно знаю насколько вас всех нагревают банки, поэтому решайте ребята дальше :) |
для Бурундучапо:
Ну а так ты будешь кормить хозяина квартиры, пока он пинка под зад не отвесит. Ипотеки кабала, но при этом для многих это единственный шанс обзавестись своим жилищем.
Хотя у ТСа жёстко как то. Наверняка можно было и подешевле что-нибудь замутить, ведь цель ипотеки не обзавестись каким то шикарным жилищем, а хоть каким-нибудь маломальским где-нибудь в гетто. С чего то начать... |
| не боись, есть почка... а то и две ) |
для Князь Мышкин:
У нас тобой есть по 2,5 млн рублей. Тебе квартира нафиг не нужна, ты снимаешь за 20 тыщ, через 10 лет ты остаёшься с дыркой от бублика.
У меня тоже есть 2,5 млн., но я хочу взять квартиру, она стоит допустим 5. Беру 2,5 млн ипотеку и плачу ежемесячно по 25-30 тыщ. В итоге через 10 лет я выплачиваю ипотеку и у меня остаётся квартира, которую я всегда могу продать. Разница у нас с тобой в 5-10 тыс в месяц, но я то с квартирой, а ты ни с чем.
Смотри дальше на Европу, они же умные) во первых 2,5 млн на 10 лет это не 25-30 а около 33-35. во вторых если вы получаете по 50 то у него 30 на руках, а у тебя двадцать и не дай бог заболеть, с начальником поссориться и т.п. далее, он положил их в банк, и 6-7 годовых. разница 20+ в месяц у вас. если их откладывать то на финише, через 10 лет у тебя квартира, а у него 2,5 в банке плюс 2,4 накоплений, это если он их в банке хранил и никуда не инвестировал. а так еще больше может быть. |
для Steel Dragon:
Заболел или не повезло с работой, или что то ещё - и арендатор находит жильё подешевле и живёт припеваючи, а ипотечник остается без квартиры, но должен платить банку еще 20 лет по своим обязательствам.
для Князь Мышкин:
В итоге через 10 лет я выплачиваю ипотеку и у меня остаётся квартира
Через 10 лет тебе остаётся только лишь 17 лет выплат, Карл |
| 27 лет за долбанную студию, офигеть. А жить-то когда? |
27 лет за долбанную студию, офигеть. А жить-то когда?
а в РФ можно жить что ли? |
а в РФ можно жить что ли?
Конечно можно. Будьте мудрее, живите по средствам. |
для Steel Dragon:
новую хату найду возможно даже в другом городе. Когда из стабильного есть только мот и собака смотришь на жизнь по другому. Горбатить 27 лет за место в бетонном склепе...нашли дурака. |
| За 27 лет лет инфляция превратит эти 30К в месяц в тысячу ныняшних. |
Я так понимаю все кто против ипотеки сами безквартирные и живут с мамой/бабушкой или снимают. Ну и ипотеку надо брать, чтоб не в напряг было. Максимум треть зарплаты отдавать банку.
Через 10 лет тебе остаётся только лишь 17 лет выплат, Карл
Кажется у тебя температура, друх) |
Конечно можно. Будьте мудрее, живите по средствам.
ну ладно.. пойду сухари пожую |
2,5 млн
За эти деньги у нас можно отличную двушку купить или неплохую трёшку. |
для Мюмла:
За 27 лет лет инфляция превратит эти 30К в месяц в тысячу ныняшних.
Никто не знает, что будет через 27 лет. Но вполне возможно, что в ближайшие лет 5 несмотря на инфляцию зарплаты расти не будут. Просто будет падать уровень жизни. Санкции нам на пользу, ага. А на остатки сегодняшней зарплаты после выплаты ипотеки можно будет купить значительно меньше, чем сейчас. |
