Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2
| Автор | В первом чтении принят закон упрощающий изъятие домов и земель у жителей |
|---|
Не только жители хрущевок обнаружили резкое снижение кадастровой стоимости своей недвижимости в 2018 году. На экстремальное удешевление обратили внимание и владельцы домов в ТиНАО. «Прямо сейчас очень странная ситуация происходит с кадастровой оценкой этого года почти всех частных домов и строений в Новой Москве. Оценка проводится раз в два года, в этом году оценщиком является ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования". По результатам проведенной в этом году кадастровой оценки (она будет действовать с 01.01.2019) кадастровая стоимость подавляющего большинства домов снизилась в 1,5–3 раза. По логике законодателей кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной, но в связи с массовостью оценки может от нее незначительно отличаться. По этой логике получается: рублевая рыночная стоимость домов за два года упала в разы, но это совершенно невероятно!» — пишет один из владельцев частного дома в Новой Москве, расположенного недалеко от МКАД.
В качестве подтверждения своих слов владелец дома опубликовал несколько кадастровых номеров, которые позволяют проверить оценку недвижимости на сайте Росреестра. Действительно, кадастровая стоимость трехэтажного особняка площадью 550 кв. м на территории ТиНАО снизилась за два года более чем вдвое — с 27,8 млн руб. в 2016 году до 12,9 млн руб. в 2018-м. Радикально подешевел, по расчетам государственного оценщика, и другой двухэтажный жилой дом на территории ТиНАО площадью 369 кв. м: в 2016 году его кадастровая стоимость составляла 26,7 млн руб., а в 2018-м, по расчетам ГБУ, цена объекта снизилась до 8,9 млн руб.— втрое.
https://www.kommersant.ru/doc/3773536 | для Эмплада:
А разве в европейских
Ты ж врорде всегда с США сравниваешь. Че тут вдруг европа? | для Эмплада:
Это торжество западной демократии.
Самодержавие... Заграница вам поможет?
Вот только православная народность - отправило самодержавие на пинках обратно заграницу. ) | для NightLord:
Не только жители хрущевок обнаружили резкое снижение кадастровой стоимости своей недвижимости в 2018 году
И это совершенно закономерный процесс.
Дома хрущëвской постройки («хрущёвки») — советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х по начало 1980-х годов
То есть, их возраст от 40 лет 63 лет.
Такие сносить пора.
Панельные хрущевки были двух типов: рассчитанные на существование 25 лет и на существование 50 лет.
Кирпичные хрущевки рассчитаны на 100 лет
Само собой при проведении в срок всех запланированных капремонтов.
Так что часть этих зданий не просто обязана резко подешеветь в своей кадастровой оценке, она вообще должна иметь ноль стоимости. | для NightLord:
На экстремальное удешевление обратили внимание и владельцы домов в ТиНАО. «Прямо сейчас очень странная ситуация происходит с кадастровой оценкой этого года почти всех частных домов и строений в Новой Москве
Вон, рядом тема существует "Расселено 15,8 млн. кв. м. аварийного жилищного фонда"
Ознакомьтесь. | Сколько страдальwев и радетелей XDD
Расселено 15,8 млн. кв. м. аварийного жилищного фонда.
Свои жилищные условия улучшили более одного миллиона двадцати пяти тысяч человек. | Скорее всего учитывая курс на обновление инфраструктуры упростили немного саму процедуру. Программа реновации в Москве будет опробована, далее будет модернизация ветхого жилого фонда по все стране, по тому же принципу )
Так же проще будет с незаконными постройками мешающим модернизации федеральных трасс и дорог, всего-то. | Не только жители хрущевок обнаружили резкое снижение кадастровой стоимости своей недвижимости в 2018 году
И это совершенно закономерный процесс.
Дома хрущëвской постройки («хрущёвки») — советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х по начало 1980-х годов
То есть, их возраст от 40 лет 63 лет.
63 года все дорожали и дорожали, а на 64-й все, кирдык, стали дешеветь втрое за год. | для SpiritHorse:
63 года все дорожали и дорожали
Это с чего бы.
До 1992 года никто не знал и не заморачивался таким вопросом, как какая-то там кадастровая стоимость хрущевок.
Люди в них просто жили.
И кадастровая стоимость в 90-е годы была на порядок выше сегодняшней.
Ибо были иные деньги, зарплаты, цены.
Я, к примеру, были времена, на госслужбе получала под 2 миллиона в месяц.
а на 64-й все, кирдык, стали дешеветь втрое за год.
Вы же не знаете, в чем дело.
1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке».
Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям
А раньше этим занимались так называемые независимые оценщики, то есть частники, которые в интересах продавцов недвижимости дико завышали оценку. | Ммм, мафиозное тоталитарное государство, ммм...
Узаконенное рейдерство.... Красотааа! ))
Хотя этим делом, одна официальная секта промышляет, уже давно. так у них же взаимовыгодное сотрудничество))) . государство им доступ в школы и вузы предоставляет, дабы клиентуру будущую им сформировать, а они государству преданных "рабов божьих", коим против "власти от бога" противиться грех. | | нормальный закон. помню был в городе видел потрясную картину внутри дворов многоэтажек стоит деревянная изба, отпад дальше некуда, я как то даже не пожалел что вскоре каким то чудесным образом эта халупа сгорела и на её месте наконец то поставили дом завершающий архитектурный ансамбль. | для SpiritHorse:
Это называется частная собственность
еще о правах человека вспомни, не, все правильно ТАМ принимают. | кадастровая стоимость трехэтажного особняка площадью 550 кв. м на территории ТиНАО снизилась за два года более чем вдвое — с 27,8 млн руб. в 2016 году до 12,9 млн руб. в 2018-м. Радикально подешевел, по расчетам государственного оценщика, и другой двухэтажный жилой дом на территории ТиНАО площадью 369 кв. м: в 2016 году его кадастровая стоимость составляла 26,7 млн руб., а в 2018-м, по расчетам ГБУ, цена объекта снизилась до 8,9 млн руб.— втрое.
Есть в этом какая-то своеобразная справедливость. :) | для SpiritHorse:
Ты ж врорде всегда с США сравниваешь. Че тут вдруг европа?
Так разве в США есть законодательство с которым что-то можно сравнивать?
Там все построено на прецедентах, то есть на том, кто когда-то выиграл суд по аналогичному поводу за счет более подвешенного языка своего адвоката.
Это потом берется за основу.
Опять же, в США каждый штат имеет свое законодательство.
С чем сравнивать?
А уж само американское законодательство ... это же полный абсурд
В городе Чико в Калифорнии штраф до 500 долларов, грозит всякому, кто взорвет в пределах города ядерное устройство.
В Алабаме запрещено водить машину с завязанными глазами.
В штате Виктоpия заменять пеpегоpевшие электpолампы, даже в частных домах, могyт только лицензиpованные электpики.
В Айдахо запрещено рыбачить, сидя на верблюде.
В Индиане запрещено принимать ванны в период между октябрем и мартом.
В городе Юрика в Иллинойсе, мужчинам, носящим усы, запрещается целовать женщин.
И так далее без счета.
Уже два-три раза по сему поводу (чтобы посмеяться) были на форуме темы | | а еще в США могут детей забрать за то что по заднице надаешь, ну не смешно жеж? От декриминализация побоев вот это правильно. | Есть в этом какая-то своеобразная справедливость. :)
а что за справедливость? рыночная цена то не изменилась. просто если его дом принудительно снесут, то выплатят копейки по кадастровой. | а что за справедливость?
а это, как у нас принято: высшая справедливость. это америка может похвастаться только уничтожением индейцев у нас может убивали и не меньше но в угоду высшей справедливости, учись салага. | | Прихватизаторы озаботились о землевладениях??? Прикрывшись заботой о старушках с криками не тронь моё. Да и государство денег мало даёт за прихваченное. А....а пресловутая рыночная стоимость, ну,ну о. Манхеттен куплен за стеклянные бусики. Приватизация колхозных земель на пути (не важно какой стройки) бесплатно и скуплено за "бусики" .А теперь денег мало от стоит. | для Эмплада:
Уже два-три раза по сему поводу (чтобы посмеяться) были на форуме темы
При монархии русским людям запрещено иметь собственное жилье. В дворцах могут жить только иностранные монархисты, церковники, бояре и помещики. | а сельские власти Куркуяновки смогут изъять дом с огородом у бабы Зины?
Только для постройки общественного сартира | | тема закрыта by jura-khan (2018-12-15 18:14:29) |
|---|
1|2К списку тем
|
