Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2
| Автор | В первом чтении принят закон упрощающий изъятие домов и земель у жителей |
|---|
Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях.
В законе упрощается процедура изъятия участков ради городских нужд. При этом собственник не сможет судиться с властями из-за того, что те его переселяют, а лишь сможет поспорить насчет размера компенсации. В настоящее время стоимость земли указывается исходя из результатов кадастровой оценки, которая не всегда совпадает с рыночной. Многие озабочены, что сумма компенсации за недвижимость, которую изымут для государственных нужд, будет незначительной.
Раньше изъятие было возможно только по решению суда, сейчас же и этого не потребуется. А самое интересное, что в законодательстве до сих пор нет определения «градостроительных нужд», поэтому в регионах власти будут трактовать это по-своему.
Считаю что всем фвтчанам у кого есть жильё, необходимо быть в курсе подобного законотворчества. | | О, прям как мой любимчик Генри VIII со своими "огораживаниями". | | а сельские власти Куркуяновки смогут изъять дом с огородом у бабы Зины? | И правильно.
Людей из их деревяных 100 летних домиках переселяют в 2х комнатные квартиры в центре города,что бы построить новые и красивые домики с больницей и школой.А они же твари еще и выпендриваются и мешают строительству чудесному и красивому микро-райончику. | Людей из их деревяных 100 летних домиках переселяют в 2х комнатные квартиры в центре города,что бы построить новые и красивые домики с больницей и школой.
Ах если бы, ах если бы, не жизнь была б, а песня бы. | | нормальный закон, а то упрется какая то бабка и весь проэкт в попу, а так страна быстрее развиваться будет. Хороший закон. | | Вот черти, они наркоманы и петухи. Чё дачу могут отжать? Там дорогая земля. Пусть у олигархов отнимают, говноеды, ненавижу. Теперь понимаю почему Путю ненавидят в Украине. Вообще нюх потеряли. | | Сколько заброшенных деревень, земли валом, нет надо людей ободрать, петушары. В СССР участки давали, под дачу дали деду бесплатно, а щас всё наоборот. | | Кое кто земли хапнул в лихие годочки в мутной воде, а теперь переживает что задорого содрать с государства не получится. | | феодализм как он есть, добавить больше нечего | Кое кто земли хапнул
вот-вот
в Ростове пару лет назад пришлось целый квартал сжигать - никто из жителей не хотел дома продавать
а теперь все по закону будет | | в Ростове пару лет назад пришлось целый квартал сжигать в этом году еще дожигали | Узаконенное рейдерство.... Красотааа! ))
Хотя этим делом, одна официальная секта промышляет, уже давно. | | Ммм, мафиозное тоталитарное государство, ммм... | а то упрется какая то бабка и весь проэкт в попу
Это называется частная собственность. И на то она и частная, шоб распоряжаться на свое усмотрение. И для того государство нужно, чтобы обеспечивать неприкосновенность моей собственности, а не наоборот. | | Бедные и несчастные Ростовские бабульки, а всё Гос. дума виновата, по ночам старушек жжжёт. Руки прочь от Ростовских старушек... | https://clip2net.com/s/3YDUm78
Вот, кстати, известная история о частной собственности в тоталитарном коммунистическом Китае. Там деда выгнать не смогли, пока не заплатили норм баблишка. | для NightLord:
Раньше изъятие было возможно только по решению суда, сейчас же и этого не потребуется. А самое интересное, что в законодательстве до сих пор нет определения «градостроительных нужд», поэтому в регионах власти будут трактовать это по-своему.
А разве в европейских странах по другому?
Капитализм, он везде капитализм.
Например, во Франции правомерность экспроприации земли у частника вроде бы была закреплена в Декларации прав человека и гражданина 1789 года, определившей собственность священным и неприкосновенным правом.
Но...эта самая частная земельная собственность может быть отчуждена согласно той же Декларации в случае общественной необходимости за справедливое, предварительно уплаченное возмещение.
А кто определяет необходимость? - чиновники.
О суде даже и речи нет.
Найдите отличие от будущего российского закона.
Его нет и быть не может, ибо капитализм един во всех его проявлениях
"Экспроприация, производимая исходя из соображений «полезности», а не «необходимости», стала в руках государства гораздо более гибким инструментом политики экономического вмешательства.
Так, первоначальная концепция отождествлялась исключительно с общественными работами (например, строительство путей сообщения), а позднее стала распространяться на разнообразные публичные нужды (например, научные, спортивные и др.)"
французский юрист К. Валине
В Испании принятие градостроительного законодательства относится к ведению автономных областей.
В итоге, например, согласно положению регионального закона Валенсии о принудительном отчуждении земель застройщик наделяется правом предложения схемы землеустройства, которая может охватывать земли, не принадлежащие ему и находящиеся в частной собственности. Если такая схема утверждается властями, то это вынуждает владельцев земли отказываться от нее за малую часть ее действительной стоимости и нести значительные затраты на ее урбанизацию.
"В Германии изъятие земельных участков возможно только в интересах общества.
При этом такие цели должны быть определены в законе и быть вескими, поскольку на чашу весов положено другое социальное благо — право собственности.
Целями изъятия могут быть: строительство объектов общего пользования (дороги, аэропорты, объекты промышленности, энергетики, транспорта и т. п.), объектов социального назначения (дома престарелых, школ, вузов, учреждений культуры и т. п.), сохранение облика городов и живописных местностей, обеспечение сохранности памятников природы и культуры, нужды безопасности и обороны, оптимизация границ земельных участков при проведении землеустройства, охрана природы, пресечение экологических правонарушений, недопущение нерационального использования земли выбытия земли из хозяйственного оборота"
Герасин С.И. "Изъятие земельных участков в общественных интересах по законодательству Германии"
Абсолютно идентично планируемому к вводу действия нового российского закона.
Только вот мы еще планируем, а в западных странах эти порядки существуют сотни лет.
Так что мы лишь приводим свое законодательство к общемировому. | для SpiritHorse:
https://clip2net.com/s/3YDUm78
Вот, кстати, известная история о частной собственности в тоталитарном коммунистическом Китае. Там деда выгнать не смогли, пока не заплатили норм баблишка.
Сразу вспомнилась история, как у нас в Москве накануне реновации куча домов по кадастровой стоимости резко подешевела. Чтобы не платить жильцам нормальные деньги | для NightLord:
Сразу вспомнилась история, как у нас в Москве накануне реновации куча домов по кадастровой стоимости резко подешевела. Чтобы не платить жильцам нормальные деньги
В США все аналогично.
Изменения в стоимости земельных участков (например, рост цены), вызванные принятием решения об изъятии, не учитываются
В Италии вообще все дошло до крайности:
После принятия градостроительного плана по конкретной территории, органы власти должны опубликовать копию плана с указанием участков под изъятие. Муниципалитет не информирует в индивидуальном порядке каждого хозяина земельного участка, он сам должен следить за тем, не будет ли его земля занята под городской проект.
Во как.
И знать не будешь, а твоя земля уже и не твоя.
Не... ну на Западе же есть права у хозяев земли...
В развитых странах Европы определены особые правила участия собственников отчуждаемых земельных участков в процессе экспроприации.
Им дано право возражать принятому решению и давать свои аргументы перед официальным представителем органов власти.
О как.
Имеют право возражать и говорить это открыто должностному лицу, который их землю отбирает.
Это торжество западной демократии.
Право, так сказать, голоса. |
1|2К списку тем
|
