| Автор | Изи катка |
|---|
| Вероятнее всего тот человек имеющий 17 квартир рассматривал подобное вложение так же. Но когда квартир стало много решил что все, "пенсия". Заслуженный отдых. =)). |
| Ох уж эти детские мечты сьехать от мамы в 34 |
| Рики не понимает, что на цену влияет не сколько состояние, сколько расположение и тип жк |
Полистал авито у нас в городе. Однушки(которую легко сдавать по 8-10к) на пересекающей одну из центральных улиц города лям 50 и лям 60. ЧТД. Почти 1% в месяц.
0.5%, 6% годовых
Отминусуй регулярные ремонты, а также мебель и бытовую технику, которые быстро придут в негодность
+ регулярные звонки, что потёк кран, плохо смывает унитаз и т.д.
Это даже если долгосрок сдавать. |
для Lucky_Cat:
Давно у нас 10 000 от 1 050 000 это 0.5%?! Ты уверен что минусовать надо от этой циферки? И это я не учитываю возможность по обьявлению звякнуть, найти шерховатости и сбить цену. До ляма точно можно скинуть. От ляма 10 000 это сколько процентов? да, процентов 20 от прибыли возможно уйдет на амортизацию. Но от банковского вклада больше половины прибыли уйдет на инфляцию... Если не вся прибыль. Тут же от этого есть некоторая защита.
на цену влияет не сколько состояние, сколько расположение и тип жк
Угу. Центральная ульца города либо пересекающая ее. Хмм. Плохое наверное расположение. |
| специально же слазил на авито и проверил цены и адреса. Одна из квартир в том же доме что купил друг и я там знаю даже планировку. |
| Я не тебе писала, ты вообще не можешь связь уловить? Илм ты рики стал? |
Давно у нас 10 000 от 1 050 000 это 0.5%?!
Я невнимательный, думал 1,5, а не 1,05
В Белгороде однушка стоит около 2кк, съём в среднем 10к. 0,5%
Но от банковского вклада больше половины прибыли уйдет на инфляцию... Если не вся прибыл
Квартиры обесцениваются быстрее |
Шух. И центр мы говорили о мск.
Квартира в элитном доме за садовым кольцом может стоить больше, чем хрущевка в центре
Я не зря написала про тип жк. Но у тебя в твоем уральске одни дома эконом. В белгороде кстати я ток один дом около моста видела норм, новый |
| зачем сдавать квартиры, если можно сдавать нежилые помещения под магазины или офисы? Причем острой необходимости делать ремонт и отмывать намазанные на стены какашки отсутствует |
если можно сдавать нежилые помещения под магазины или офисы пора давно привыкнуть, что идеи шухова ограничены либо сдачей квартир, либо "я заработаю на ставках"
тут нет кубического мышления |
Года 3 назад к нам в город приезжал Гарри Каспаров (знаменитый гроссмейстер, если кто не знает). Устроили турнир с небольшим призовым (1кк деревянных) и победитель удостаивался чести сыграть с Каспаровым. Ну я сразу на 3х столах играл (в тот день, правда голова болела, потому что я помогал брату откалибровать акк на топ500 европы и маме по дому, так я обычно на 7 досках минимум играю), быстренько прошел в финал и выиграл в финале какого-то очкарика с усиками, по имени Саня Шуховской. Ну и потом весь выигрыш (500к) поставил на себя в игре vs Каспарова (кэф, конечно, дикий, под 100). Ну он меня недооценил и я в конце поставил ему мат королем.
На выигранные 50кк купил элитную трешку в центре и сдаю за 300к в месяц, не много, конечно, но на хлеб хватает. |
| Без упоминания мамки и девушки истории слабенькие |
У меня целых 5 хороших действующих идей из которых букмекерская лишь одна. То что я вам их не рассказываю - не значит что их нет.
И я неоднократно писал что сдачей квартир в аренду не занимаюсь и не планирую как минимум в ближайшее время.
Квартиры обесцениваются быстрее
Это интересно в котором месте? В 2к 12-14 у нас в городе однушка стоила 800-900. Сейчас 1050-1200к. Обесцениваются, че. |
| Лет 5 мне точно ближайших арендой недвиги заниматься понту нет. дальше я не планировал, ближе к делу посмотрим что к чему. Пока в планах дальше инвестировать в другое, но поживем - увидим. =)). |
У меня целых 5 хороших действующих идей
Иногда удивляюсь почему он ещё не зарабатывает миллиарды
В 2к 12-14 у нас в городе однушка стоила 800-900. Сейчас 1050-1200к. Обесцениваются, че. А инфляция составила +- 50%
Вот и считай |
да не, не в 2к12 это было. А наверное даже в 2к 15-16. Вы на форуме тут еще рофлили что у нас в городе такие дешевые квартиры а я до сих пор не купил.
2,07 |
да не, не в 2к12 это было. А наверное даже в 2к 15-16. Вы на форуме тут еще рофлили что у нас в городе такие дешевые квартиры а я до сих пор не купил.
2к19 2,07
2к18 4,27
2к17 2,52
2к16 5,38
Чего то не вижу 50%. |
Хопа , ошибаемся на 4 года в прямом эфире без смс и регистрации
" Немного приврал "
P.S Инфляция с 15-го года составила +- 25% , и того всё ещё в минусе или тоже самое |
Ну и да, миллионы на этом не заработаешь. Это чисто способ сохранить бабки без потерь от инфляции с минимальным профитом.
2к15 12,91
2к14 11,36
2к13 6,45 |
