Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2
| Автор | Лайфхаки ипотеки |
|---|
1) Слышал такую байку, что если взять квартиру в ипотеку, прописаться там с ребенком, потом благополучно не платить никаких платежей, пока дело не дойдет до суда, потом будет решение, что суд обяжет выплатить долг по ипотеке, но суть в том, что это будет касаться только суммы стоимости квартиры, а не процентов банка, и таким образом можно купить квартиру именно за столько, сколько она стоит, а не с этими переплатами процентов…
2) если семейная ипотека, то можно как то обойти запрет на сдачу?
Хотим сдавать и тем самым закрывать ипотеку деньгами с аренды хаты) | | главный лайфхак- не брать ипотеку. | [Сообщение удалено смотрителем __DestroyeR__ // ]
Игрок забанен смотрителем __DestroyeR__ до 2026-03-29 02:27:44 // полит провокации | для Демеро:
семейная(любая льготная)- ниже инфляции, её брать нужно обязательно, если дают | 1) Слышал такую байку, что если взять квартиру в ипотеку, прописаться там с ребенком, потом благополучно не платить никаких платежей, пока дело не дойдет до суда, потом будет решение, что суд обяжет выплатить долг по ипотеке, но суть в том, что это будет касаться только суммы стоимости квартиры, а не процентов банка, и таким образом можно купить квартиру именно за столько, сколько она стоит, а не с этими переплатами процентов…
Мне кажется не всё так просто, проще сейчас токо многодетным.
Как с своё время в военкомате одному сказали, важно количество детей, а не от сколки девушек. | Юзайте почаще такие лайфхаки, у юристов будет работа.
1 верхнеЗАлупинский суд так может и взыскать долг без обращения на жильё, но реалии таковы:
-максимум дадут отсрочку на 1 год исполнения решения суда по письменному заявлению ответчика, далее нужно на банкротство подавать;
-чаще подают на банкротство сразу и уже в процедуре мировое по ипотеке пытаются сделать, суд может забить сваю на мнение банка и утвердить такое мировое без учёта его мнения, но с учётом позиций судов округа, где будет проходить банкротство;
-выселение. | главный лайфхак- не брать ипотеку.
переплата,конечно,дикая
но сравнивая вариант платить 20+ лет ипотеку или снимать 20+ лет квартиру
по итогу,в первом случае(отметая все негативные варианты) останешься с квартирой,а во втором без
лишь бы это было по карману | | [Сообщение удалено смотрителем __DestroyeR__ // ] | | [Сообщение удалено смотрителем __DestroyeR__ // ] | | [Сообщение удалено смотрителем __DestroyeR__ // ] | , но суть в том, что это будет касаться только суммы стоимости квартиры, а не процентов банка По-моему чушь какая-то. При неуплате проценты все-равно начисляют, ещё и по ставке выше из за просрочки. А еще и штраф сверху, а если до суда дело дойдет, ещё и судебные издержки с проигравшей стороны.
если семейная ипотека, то можно как то обойти запрет на сдачу? не подписывать договор в котором есть запрет. Если ты берешь в кредит тачку на которой тебе будет запрещено ездить до момента выплаты кредита ты подпишешь? Наверное нет. Ну и тут также. У нас свобода договора, написать можно что угодно. | для Фарамир1:
Не совсем верный пример.
Вам можно купить машину и кататься на ней, а вот использовать, как такси до выплаты кредита - нельзя. | | Это был просто пример, у нас свобода договора, т.е. если обе стороны согласны в договоре можно написать в принципе что угодно. Просто не нужно подписывать договор, если вас не устраивают условия. Запрет аренды в договоре может быть, обсудите вопрос с банком, попробуйте заменить запрет на извещение. Если не выходит, ну ищите другой банк. | Что за чушь?
А ничего, что пока ты не выплатил полную стоимость ипотеки, квартира находится у банка, а не у вас? | 2) сдавать не официально.
Без подтверждающих документов | для зур:
...(любая льготная)- ниже инфляции, её брать нужно обязательно, если дают
Насчет "любая" - тут ты имхо поспешил с обобщением. Та же IT-ипотека хоть и льготная, но ты можешь в любой момент утратить право на льготную ставку по ряду не зависящих от тебя причин.
Например, твой работодатель не продлит аккредитацию в программе. Или утратит аккредитацию, т.к. пересмотрит свои виды деятельности и доли выручки по каждому. Или перерегистрируется в Москве или Питере. Или просто переведет тебя из обособленного подразделения за пределами двух столиц в московский или питерский офис.
Узнать о части названных (и иных) причин ты можешь лишь в момент подачи подтверждения права на льготную ставку, и у тебя будет совсем немного времени, чтобы найти другую аккредитованную фирму с обособленным подразделением и сменить работу в срок, оставшийся для подтверждения льготной ставки (де-факто менее 3 месяцев). | сдавать не официально.
Без подтверждающих документов
Не дадут вам ипотеку, если не будет пункта запрещающего сдавать хату. А сдавая в таком случае, вас могут натянуть по самые гланды, за нарушение договора.
Когда ж вы поймёте. Правительству не выгодно чтобы вы жили в одной квартире вдвоём. Пока вы живёте порознь вы платите за 2 квартиры. Вам нужно 2 холодильника, 2 компьютера, 2 телека, 2 оплаты за интернет, 2 машины и т.д.
Всё что они типо помогают, всякими выплатами на детей, это показуха. Не нужны государству счастливые люди. Когда вы счастливы, когда у вас счастливая семья и хорошая работа, вы не пойдёте умирать за дядю. | | Дом это не яхта и не самолет, дом это просто мелочь по сравнение с остальными нуждами, есть другой лайфхак. Идешь устраиваешься на работу на завод. Вкалываешь по 15 часов 6 дней в неделю, не заводишь семью не тратишь на жену и через 5-6 лет у тебя будет своя квартира в Кишиневе. | для зур:
При нынешней стоимости недвижимости, очень спорный вопрос.
Квартир и то очень много непроданных | | Лучше другой лайфхак. Берешь квартиру в ипотеку и сдаешь ее в аренду. Деньги от аренды идут на погашение ипотеки.:) |
1|2К списку тем
|
